Administración de fincas Castellón
Nos encargamos de gestionar y administrar el día a día de tu comunidad de propietarios.
- Redacción y comunicación de las convocatorias de las Juntas Generales Ordinarias, elaboración de las actas con los acuerdos adoptados.
- Velar por el cumplimiento de las obligaciones de los comuneros con la comunidad.
- Gestión de cobro de recibos correspondientes a los gastos ordinarios y extraordinarios.
- Procurar el buen funcionamiento de las instalaciones y servicios de la Comunidad, gestionando las incidencias que se originen.
- Gestión de la tramitación de siniestros que puedan suceder en la Comunidad, con el seguro comunitario.
- Contabilización de ingresos y gastos de la Comunidad. Elaboración de informe anual de previsión de gastos.
- Confección de nóminas de los empleados que pudiera haber en la Comunidad, así como la gestión de los trámites necesarios derivados de dichos empleados, tanto en TGSS como en AEAT.
- Reclamación de impagos en vía extrajudicial.
Noticias de Pi Boluda Abogados y Fiscalistas
¿Qué hacer si el banco amenaza con ejecutar tu hipoteca?
Cuando el banco amenaza con ejecutar tu hipoteca, tras el impago de varias cuotas, debes actuar rápidamente para evitar perder tu vivienda. En este punto es importante que contactes con abogados expertos en la materia para poder conocer qué opciones legales existen y puedas escoger la más adecuada. En este artículo te explicamos qué debes hacer si te encuentras en esta situación. Entiende qué es la ejecución hipotecaria La ejecución hipotecaria es el proceso que inicia el banco cuando el titular de una hipoteca deja de pagar las cuotas. En […]
Consecuencias jurídicas de la vulneración del derecho al honor a la intimidad y la propia imagen llevada a cabo por empleados públicos en el ejercicio de sus funciones
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¿Qué ocurre cuando una persona fallece sin haber otorgado testamento válido?
¿Qué ocurre cuando una persona fallece sin haber otorgado un testamento válido? Nos encontramos ante la denominada situación intestada. Regulada en los artículos 912 y siguientes del Código Civil, esta situación se da en los casos en los que no hay testamento, el mismo es nulo o ha perdido su validez. También cuando hay testamento pero no se determinan todos los herederos o todos los bienes que corresponden al testador. Pi & Boluda, Abogados y Fiscalistas somos expertos en la materia En estos casos, es la Ley quien determina el […]
El Tribunal Supremo permite reclamar plusvalías pagadas anteriormente
La Sentencia de 28 de febrero de 2024 declara nulas las plusvalías cuando no existe ganancia patrimonial y por tanto, permite su reclamación aunque haya transcurrido mucho tiempo desde que se pagaron. La plusvalía es un impuesto municipal con el que se conoce al impuesto sobre el incremento de valor de los terrenos de naturaleza urbana que se devenga tras la transmisión de un bien inmueble. Este impuesto grava la ganancia patrimonial que el vendedor del inmueble haya podido obtener tras la venta, teniendo en cuenta el valor por el […]