Administración de fincas Castellón
Nos encargamos de gestionar y administrar el día a día de tu comunidad de propietarios.
- Redacción y comunicación de las convocatorias de las Juntas Generales Ordinarias, elaboración de las actas con los acuerdos adoptados.
- Velar por el cumplimiento de las obligaciones de los comuneros con la comunidad.
- Gestión de cobro de recibos correspondientes a los gastos ordinarios y extraordinarios.
- Procurar el buen funcionamiento de las instalaciones y servicios de la Comunidad, gestionando las incidencias que se originen.
- Gestión de la tramitación de siniestros que puedan suceder en la Comunidad, con el seguro comunitario.
- Contabilización de ingresos y gastos de la Comunidad. Elaboración de informe anual de previsión de gastos.
- Confección de nóminas de los empleados que pudiera haber en la Comunidad, así como la gestión de los trámites necesarios derivados de dichos empleados, tanto en TGSS como en AEAT.
- Reclamación de impagos en vía extrajudicial.
Noticias de Pi Boluda Abogados y Fiscalistas
El Supremo responsabiliza a los bancos por fraudes digitales: clave la nueva sentencia sobre SIM Swapping
Una reciente sentencia del Tribunal Supremo impone a los bancos la carga de probar la negligencia del cliente en fraudes como el SIM Swapping. Descubre qué implica para los consumidores. ¿Qué ha dicho el Supremo sobre los fraudes digitales? El Tribunal Supremo ha emitido una sentencia de gran calado en materia de fraudes bancarios digitales, especialmente relevante en casos de suplantación de identidad como el conocido “SIM Swapping”. Esta resolución refuerza la protección del consumidor y traslada a los bancos la responsabilidad de demostrar que el cliente actuó con negligencia […]
Un Juzgado de Nules absuelve de un delito leve de lesiones a nuestro cliente
Pi & Boluda, Abogados y Fiscalistas consigue una nueva sentencia absolutoria para nuestro cliente, acusado injustamente de un delito leve de lesiones. La sentencia, dictada por el Juzgado de Primera Instancia e Instrucción nº 1 de Nules, confirma algo esencial en todo Estado de Derecho: no se puede condenar sin pruebas. Nuestro cliente fue denunciado por unos hechos ocurridos durante unas fiestas populares. El denunciante afirmaba que había recibido una agresión, pero ni él ni el único testigo afirmaron haber visto al denunciado cometer la supuesta agresión. De hecho, el […]
Reconocen la incapacidad temporal por enfermedad profesional a un veterinario con sensibilidad al epitelio de perro
El trabajador inició un proceso de determinación de incapacidad temporal tras haber padecido episodios de urticaria, rinoconjuntivitis alérgica y conjuntivitis alérgica aguda. El Instituto Nacional de la Seguridad Social (en adelante, INSS) reconoció el proceso de incapacidad temporal como derivado de enfermedad común y no como enfermedad profesional, porque –a criterio del INSS- no quedaba probada la relación exclusiva entre las enfermedades padecidas y la actividad desempeñada en la clínica veterinaria.Por ese motivo, el trabajador interpuso demanda judicial a fin de que dicha incapacidad lo fuera por enfermedad profesional y […]
¿Es legal el cobro simultáneo de comisiones e intereses tras un descubierto en cuenta?
Muchas entidades bancarias cobran a sus clientes una penalización tras quedar en descubierto la cuenta bancaria. Esa penalización consiste en el cobro de unos “intereses de descubierto”, aunque muchas veces, además, se repercuten “comisiones por descubierto”. Ahora bien ¿es legal ese cobro duplicado de intereses y comisiones? Independientemente de que el titular de la cuenta bancaria sea consumidor o empresa, tras un descubierto en cuenta, las entidades suelen penalizar esa situación aplicando unos intereses que remuneran ese descubierto. Sin embargo, existen situaciones en las que la entidad financiera, además […]