Administración de fincas Castellón
Nos encargamos de gestionar y administrar el día a día de tu comunidad de propietarios.
- Redacción y comunicación de las convocatorias de las Juntas Generales Ordinarias, elaboración de las actas con los acuerdos adoptados.
- Velar por el cumplimiento de las obligaciones de los comuneros con la comunidad.
- Gestión de cobro de recibos correspondientes a los gastos ordinarios y extraordinarios.
- Procurar el buen funcionamiento de las instalaciones y servicios de la Comunidad, gestionando las incidencias que se originen.
- Gestión de la tramitación de siniestros que puedan suceder en la Comunidad, con el seguro comunitario.
- Contabilización de ingresos y gastos de la Comunidad. Elaboración de informe anual de previsión de gastos.
- Confección de nóminas de los empleados que pudiera haber en la Comunidad, así como la gestión de los trámites necesarios derivados de dichos empleados, tanto en TGSS como en AEAT.
- Reclamación de impagos en vía extrajudicial.
Noticias de Pi Boluda Abogados y Fiscalistas
Indemnización de 3.000€ por vulnerar el Derecho al Honor
Un cliente del Despacho de Abogados Pi&Boluda será indemnizado con 3.000€ tras haberse vulnerado su derecho al honor. Así lo ha determinado la Audiencia Provincial de Castellón en una sentencia dictada el pasado 22 de diciembre de 2021. El procedimiento fue iniciado por los Letrados de Pi&Boluda en el mes de noviembre de 2020, al interponer una demanda de protección del derecho al honor de su cliente contra la entidad Dineo Crédito, S.A., que incluyó en los ficheros de morosos Asnef y Badexcug una supuesta deuda de una persona, incumpliendo […]
La audiencia provincial de Castellón se pronuncia acerca de la abusividad del IRPH sin consenso entre los miembros del tribunal
El 26 de abril de 2023, la Audiencia Provincial de Castellón ha dictado una sentencia sobre el índice de referencia IRPH sin el consenso de todos sus integrantes. De hecho, la redacción de la misma le correspondía por turno de reparto al presidente de la Sección, que también los es de la Audiencia Provincial, el cual declinó dicha responsabilidad para poder formular su voto particular, discrepante de la opinión del resto de sus compañeros. Antes de dictarse esta sentencia, la Audiencia Provincial de Castellón tuvo un tiempo que declaraba la […]
La adopción de acuerdos en juntas de propietarios
El sistema de mayorías variará según el tipo de acuerdo a adoptar Con carácter general, unanimidad El artículo 17 de la Ley de Propiedad Horizontal establece como regla general la unanimidad para los acuerdos que afecten a la modificación del título constitutivo o a los estatutos de la comunidad. Claros ejemplos de supongan la modificación del título constitutivo son, la modificación de las cuotas de participación, la desafectación de elementos comunes o la segregación de pisos dentro de la propia comunidad. La Sentencia del Tribunal Supremo de fecha 5 de […]
Un matrimonio exoneran sus deudas por un importe de más de 350.000€ a través de la ley de segunda oportunidad
UN MATRIMONIO, CLIENTES DE PI & BOLUDA ABOGADOS Y FISCALISTAS, EXONERAN SUS DEUDAS POR UN IMPORTE DE MÁS DE 350.000,00 €, A TRAVÉS DE LA LEY DE SEGUNDA OPORTUNIDAD El Juzgado de lo Mercantil 3 de Valencia ha dictado un Auto mediante el cual declara la conclusión del concurso de acreedores y exonera de sus deudas al matrimonio. El procedimiento concursal seguido para la exoneración de dichas deudas ha sido el concurso sin masa, regulado en los artículos 37 bis y siguientes de la Ley Concursal. Este matrimonio, vecinos de […]