Administración de fincas Castellón
Nos encargamos de gestionar y administrar el día a día de tu comunidad de propietarios.
- Redacción y comunicación de las convocatorias de las Juntas Generales Ordinarias, elaboración de las actas con los acuerdos adoptados.
- Velar por el cumplimiento de las obligaciones de los comuneros con la comunidad.
- Gestión de cobro de recibos correspondientes a los gastos ordinarios y extraordinarios.
- Procurar el buen funcionamiento de las instalaciones y servicios de la Comunidad, gestionando las incidencias que se originen.
- Gestión de la tramitación de siniestros que puedan suceder en la Comunidad, con el seguro comunitario.
- Contabilización de ingresos y gastos de la Comunidad. Elaboración de informe anual de previsión de gastos.
- Confección de nóminas de los empleados que pudiera haber en la Comunidad, así como la gestión de los trámites necesarios derivados de dichos empleados, tanto en TGSS como en AEAT.
- Reclamación de impagos en vía extrajudicial.
Noticias de Pi Boluda Abogados y Fiscalistas
La segunda oportunidad y la vivienda habitual del deudor
En situaciones de insolvencia o sobreendeudamiento familiar, la situación del hogar familiar, de la vivienda habitual, es una de las cuestiones que, por motivos obvios, más preocupa a los deudores. No quieren desprenderse del único bien que tienen en la vida, y no quieren verse en la calle. A estas preocupaciones la legislación concursal en materia de segunda oportunidad, le ha dado varias soluciones. En supuestos en los que se solicite la exoneración del pasivo insatisfecho (eliminación o cancelación de deudas) tras la liquidación de todos los bienes del […]
La falta de relación familiar como causa de desheredación
El Tribunal Supremo anula la desheredación a una hija por la causa de falta de relación con su difunto padre El Tribunal Supremo, en sentencia de fecha 19 de abril de 2023, da la razón a una hija que resultó ser desheredada por su padre mediante testamento en el que se invocaba, además de la existencia de maltrato de obra e injurias, la falta de relación. El testador se casó en únicas nupcias y tuvo dos hijos, posteriormente, se separó y desde entonces fue maltratado de obra e injuriado de […]
¿Qué hacer tras el fallecimiento de un familiar?
Tras la muerte de un familiar, los herederos deben hacer una serie de trámites previos a la adjudicación de la herencia. Estos trámites variarán en función de si el fallecido dejó o no testamento. Si el causante falleció sin testamento, el Notario levantará acta para determinar qué personas tendrán la condición de herederas. Es decir, realizará una declaración de herederos “ab intestato”. Una vez finalizado este trámite, y habiendo transcurrido los plazos legales necesarios, los herederos podrán iniciar los trámites de la adjudicación y reparto de la herencia. Pero, […]
La audencia provincial de Castellón declara nula la comisión de posiciones deudoras
Banco Santander cobraba al cliente 30 euros cada vez que se retrasaba en el pago de la cuota del préstamo La Sentencia, dictada el pasado 9 de septiembre, da la razón a un cliente del Despacho Pi & Boluda, Abogados y Fiscalistas, al considerar que el cobro de dicha comisión no obedece a servicios efectivamente prestados por la entidad bancaria. La entidad cobraba una comisión de 30 euros cada vez que su cliente se retrasaba en el pago del préstamo hipotecario, sin que realizara ninguna gestión efectiva tendente a reclamar […]