Administración de fincas Castellón
Nos encargamos de gestionar y administrar el día a día de tu comunidad de propietarios.
- Redacción y comunicación de las convocatorias de las Juntas Generales Ordinarias, elaboración de las actas con los acuerdos adoptados.
- Velar por el cumplimiento de las obligaciones de los comuneros con la comunidad.
- Gestión de cobro de recibos correspondientes a los gastos ordinarios y extraordinarios.
- Procurar el buen funcionamiento de las instalaciones y servicios de la Comunidad, gestionando las incidencias que se originen.
- Gestión de la tramitación de siniestros que puedan suceder en la Comunidad, con el seguro comunitario.
- Contabilización de ingresos y gastos de la Comunidad. Elaboración de informe anual de previsión de gastos.
- Confección de nóminas de los empleados que pudiera haber en la Comunidad, así como la gestión de los trámites necesarios derivados de dichos empleados, tanto en TGSS como en AEAT.
- Reclamación de impagos en vía extrajudicial.
Noticias de Pi Boluda Abogados y Fiscalistas
¿Qué ocurre cuando una persona fallece sin haber otorgado testamento válido?
¿Qué ocurre cuando una persona fallece sin haber otorgado un testamento válido? Nos encontramos ante la denominada situación intestada. Regulada en los artículos 912 y siguientes del Código Civil, esta situación se da en los casos en los que no hay testamento, el mismo es nulo o ha perdido su validez. También cuando hay testamento pero no se determinan todos los herederos o todos los bienes que corresponden al testador. Pi & Boluda, Abogados y Fiscalistas somos expertos en la materia En estos casos, es la Ley quien determina el […]
La Audiencia Provincial de Castellón condena a Caixa Rural San Vicent de la Vall d’Uixó a pagar casi 8.000 euros a unos vecinos de esta localidad
LA SENTENCIA DECLARA NULAS VARIAS CLÁUSULAS IMPUESTAS A NUESTROS CLIENTES EN SUS PRÉSTAMOS HIPOTECARIOS. En Pi & Boluda, hemos logrado una nueva victoria judicial que refuerza la protección de los consumidores frente a prácticas bancarias abusivas. En este caso, la Audiencia Provincial de Castellón ha desestimado el recurso de apelación interpuesto por Caixa Rural Sant Vicent Ferrer de la Vall d’Uixó, confirmando la nulidad de varias cláusulas abusivas en préstamos hipotecarios. El punto central de esta sentencia es la consideración de nuestros clientes como consumidores, lo que permite aplicar la […]
El supremo confirma que el crédito público no debe tener tantos privilegios en los procedimientos de segunda oportunidad
El crédito público siempre ha sido el caballo de batalla en los procesos concursales de persona física -o segunda oportunidad-, ya que cuando se quiere acceder a la exoneración del pasivo insatisfecho, es decir, a la exoneración de las deudas, el crédito público siempre ha gozado de unos privilegios que fortalecen su crédito quedando fuera de la exoneración. El 2 de julio de 2019, el Tribunal Supremo dictó una sentencia en la que limitaba considerablemente los privilegios del acreedor público, ya que exoneraba directamente la parte de crédito público ordinario […]
El Tribunal Supremo declara nula la comisión por ingreso en efectivo en cuenta realizado por un tercero
La cuestión controvertida versa acerca del cobro de una comisión de dos euros por cada ingreso en efectivo realizado por terceras personas o por cada recibo pagado en efectivo. La Sentencia, dictada el pasado 26 de abril, declara nulas estas comisiones en base a los siguientes argumentos: En primer lugar, señala que las tarifas generales de comisiones fijadas por la entidad bancaria constituyen una cláusula no negociada, por tanto, es indiferente que dichas tarifas prevean el cobro de determinadas comisiones, bien por ingresar dinero en efectivo, bien por pagar recibos […]