Administración de fincas Castellón
Nos encargamos de gestionar y administrar el día a día de tu comunidad de propietarios.
- Redacción y comunicación de las convocatorias de las Juntas Generales Ordinarias, elaboración de las actas con los acuerdos adoptados.
- Velar por el cumplimiento de las obligaciones de los comuneros con la comunidad.
- Gestión de cobro de recibos correspondientes a los gastos ordinarios y extraordinarios.
- Procurar el buen funcionamiento de las instalaciones y servicios de la Comunidad, gestionando las incidencias que se originen.
- Gestión de la tramitación de siniestros que puedan suceder en la Comunidad, con el seguro comunitario.
- Contabilización de ingresos y gastos de la Comunidad. Elaboración de informe anual de previsión de gastos.
- Confección de nóminas de los empleados que pudiera haber en la Comunidad, así como la gestión de los trámites necesarios derivados de dichos empleados, tanto en TGSS como en AEAT.
- Reclamación de impagos en vía extrajudicial.
Noticias de Pi Boluda Abogados y Fiscalistas
Desestiman indemnizar a un vecino que reclamaba a su comunidad de propietarios 26.727€
El demandante reclamaba por los daños y perjuicios que le habían ocasionado las obras de rehabilitación del edificio en ruinas. El Ayuntamiento de Burgos exigía a la Comunidad de Propietarios la rehabilitación del edificio comunitario ubicado en el casco antiguo, tras la apertura de un expediente de ruina frente a dicha Comunidad. Por Junta de Propietarios se acordó la rehabilitación del inmueble y por tanto, el desalojo de las viviendas mientras duraran las obras. La demandante, reclama a la Comunidad de Propietarios las cantidades que ha tenido que desembolsar en […]
Redes sociales y derecho a la intimidad: Análisis de la Sentencia 122/2025
Análisis Doctrinal de la Sentencia nº 122/2025 de 16 de octubre de 2025: La Prevalencia del Derecho a la Intimidad frente a la actuación de un Cargo Público en Redes Sociales La Sentencia nº 122/2025 de 16 de octubre de 2025, dictada por la Sección Civil y de Instrucción del Tribunal de Instancia de Nules. Plaza nº 6, ofrece un análisis de notable interés doctrinal sobre la colisión de derechos fundamentales en el entorno digital, con la particularidad de que la intromisión es perpetrada por un cargo público. El núcleo del […]
La desheredación por maltrato psicológico, una cuestión compleja
Recientemente el Tribunal Supremo se ha pronunciado acerca de la controvertida causa de desheredación por maltrato psicológico del heredero al causante. Esta causa de desheredación está prevista en el artículo 853.2 del Código Civil, y dice lo siguiente: “Haberle maltratado de obra o injuriado gravemente de palabra (al causante).” Debido a una interpretación laxa del Tribunal Supremo del artículo 853.2 del Código Civil, era, o es, una práctica habitual, desheredar a un heredero -legitimario- por ausencia manifiesta y continuada de relación familiar entre el causante y el legitimario, por causa […]
Cómo se reparte una herencia en caso de conflicto entre herederos
Tras el fallecimiento de un familiar, los herederos deben atribuirse los bienes del difunto, pero, aunque se trate de un proceso aparentemente sencillo, el reparto puede complicarse si los herederos tienen mala relación y no consiguen alcanzar un consenso. Si el difunto ha dejado testamento, en él vendrán designados los herederos -normalmente descendientes y viudo/a– así como los bienes que deben integrar el caudal hereditario –bienes inmuebles, dinero en cuentas bancarias, depósitos, etc). Ahora bien, llegado el momento de efectuar las adjudicaciones a cada heredero, es cuando surge la problemática, […]