Administración de fincas Castellón
Nos encargamos de gestionar y administrar el día a día de tu comunidad de propietarios.
- Redacción y comunicación de las convocatorias de las Juntas Generales Ordinarias, elaboración de las actas con los acuerdos adoptados.
- Velar por el cumplimiento de las obligaciones de los comuneros con la comunidad.
- Gestión de cobro de recibos correspondientes a los gastos ordinarios y extraordinarios.
- Procurar el buen funcionamiento de las instalaciones y servicios de la Comunidad, gestionando las incidencias que se originen.
- Gestión de la tramitación de siniestros que puedan suceder en la Comunidad, con el seguro comunitario.
- Contabilización de ingresos y gastos de la Comunidad. Elaboración de informe anual de previsión de gastos.
- Confección de nóminas de los empleados que pudiera haber en la Comunidad, así como la gestión de los trámites necesarios derivados de dichos empleados, tanto en TGSS como en AEAT.
- Reclamación de impagos en vía extrajudicial.
Noticias de Pi Boluda Abogados y Fiscalistas
La falta de relación familiar como causa de desheredación
El Tribunal Supremo anula la desheredación a una hija por la causa de falta de relación con su difunto padre El Tribunal Supremo, en sentencia de fecha 19 de abril de 2023, da la razón a una hija que resultó ser desheredada por su padre mediante testamento en el que se invocaba, además de la existencia de maltrato de obra e injurias, la falta de relación. El testador se casó en únicas nupcias y tuvo dos hijos, posteriormente, se separó y desde entonces fue maltratado de obra e injuriado de […]
El tribunal supremo desestima la vulneración del derecho a la intimidad y propia imagen de una niña
En la página web se mostraban imágenes sin pixelar de una menor. Sólo constaba el consentimiento de la madre. El padre demandó a una página web por la publicación de dos reportajes donde se mostraban imágenes de la menor sin su consentimiento, y en consecuencia, solicitaba al Tribunal que se declarara vulnerado el derecho a la intimidad y propia imagen de la menor. Los progenitores son personajes públicos, tanto por su actividad profesional como por aparecer frecuentemente en los medios de comunicación de crónica social, habiendo divulgado ellos mismos –en […]
El derecho de separación del socio minoritario
La ley prevé que el socio minoritario pueda separarse de la sociedad ante decisiones abusivas tomadas por la mayoría de los socios. Las causas de separación del socio vienen reguladas en el Título IX de la Ley de Sociedades de Capital. Existen tres tipos de causas de separación: legales, estatutarias y en caso de falta de distribución de dividendos. Causas legales: para aquellos socios que no hubieran votado a favor de los siguientes acuerdos: Sustitución o modificación sustancial del objeto social. Prórroga de la sociedad. Reactivación de la sociedad. Creación, […]
La complejidad de la extinción de los contratos de trabajo en empresas exportadoras de naranjas en situación de insolvencia
Las empresas del sector agrícola, como las exportadoras de naranjas, enfrentan desafíos significativos debido a la naturaleza estacional de su actividad. Este artículo examina un caso particular de despido improcedente en una empresa de este sector que, enfrentando una situación de insolvencia, no pudo cumplir con las obligaciones legales correspondientes a la readmisión de un trabajador fijo discontinuo. Analizaremos las implicaciones jurídicas y las decisiones que deben tomarse para mitigar riesgos legales. Contexto de la empresa Imaginemos una empresa dedicada a la exportación de naranjas, cuya actividad laboral es […]