Administración de fincas Castellón
Nos encargamos de gestionar y administrar el día a día de tu comunidad de propietarios.
- Redacción y comunicación de las convocatorias de las Juntas Generales Ordinarias, elaboración de las actas con los acuerdos adoptados.
- Velar por el cumplimiento de las obligaciones de los comuneros con la comunidad.
- Gestión de cobro de recibos correspondientes a los gastos ordinarios y extraordinarios.
- Procurar el buen funcionamiento de las instalaciones y servicios de la Comunidad, gestionando las incidencias que se originen.
- Gestión de la tramitación de siniestros que puedan suceder en la Comunidad, con el seguro comunitario.
- Contabilización de ingresos y gastos de la Comunidad. Elaboración de informe anual de previsión de gastos.
- Confección de nóminas de los empleados que pudiera haber en la Comunidad, así como la gestión de los trámites necesarios derivados de dichos empleados, tanto en TGSS como en AEAT.
- Reclamación de impagos en vía extrajudicial.
Noticias de Pi Boluda Abogados y Fiscalistas
La Audiencia Provincial de Castellón condena a Caixa Rural San Vicent de la Vall d’Uixó a pagar casi 8.000 euros a unos vecinos de esta localidad
LA SENTENCIA DECLARA NULAS VARIAS CLÁUSULAS IMPUESTAS A NUESTROS CLIENTES EN SUS PRÉSTAMOS HIPOTECARIOS. En Pi & Boluda, hemos logrado una nueva victoria judicial que refuerza la protección de los consumidores frente a prácticas bancarias abusivas. En este caso, la Audiencia Provincial de Castellón ha desestimado el recurso de apelación interpuesto por Caixa Rural Sant Vicent Ferrer de la Vall d’Uixó, confirmando la nulidad de varias cláusulas abusivas en préstamos hipotecarios. El punto central de esta sentencia es la consideración de nuestros clientes como consumidores, lo que permite aplicar la […]
La lotería de Navidad se adelanta: el TJUE decidirá sobre el IRPH el 12 de diciembre
El próximo 12 de diciembre, el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) se pronunciará sobre uno de los temas más polémicos en el ámbito hipotecario: la transparencia y posible abusividad del IRPH, un índice que afecta a miles de hipotecas en España. Aunque no hablamos de bolas de lotería, sino de cláusulas hipotecarias, el impacto de esta sentencia puede ser igual de significativo para muchos consumidores. Una decisión favorable podría suponer un alivio económico para quienes llevan años pagando cuotas más altas debido al IRPH, en comparación con […]
Tras el divorcio, el uso de la vivienda familiar debe quedar para el cónyuge custodio e hijos que convivan con él
En un proceso de divorcio, y para el caso de que los cónyuges no pacten otra cosa, la atribución del uso de la vivienda familiar será para el progenitor custodio junto con los hijos menores. El Tribunal Supremo, en Sentencia de fecha 22 de julio de 2024, ha dilucidado la problemática que versa sobre a quién le correspondería el uso de la vivienda familiar para el caso de divorcio siempre y cuando uno se optara por la custodia a favor de uno de los cónyuges. Se trata de un supuesto […]
La comisión europea se posiciona a favor de los consumidores en la cuestión predicial planteada ante el TJUE por el IRPH
La Comisión Europea invoca como posible motivo de abusividad la falta de información al consumidor sobre la necesidad de aplicar un diferencial negativo al IRPH. Como es sabido por todos los afectados con hipotecas IRPH, pende ante el Tribunal de Justicia de la Unión Europea una cuestión prejudicial para determinar la abusividad de este índice de referencia. En el seno de dicho procedimiento se ha pronunciado la Comisión Europea en un informe que da esperanzas a los consumidores, ya que abre una vía para poder apreciar la abusividad del índice […]