Administración de fincas Castellón
Nos encargamos de gestionar y administrar el día a día de tu comunidad de propietarios.
- Redacción y comunicación de las convocatorias de las Juntas Generales Ordinarias, elaboración de las actas con los acuerdos adoptados.
- Velar por el cumplimiento de las obligaciones de los comuneros con la comunidad.
- Gestión de cobro de recibos correspondientes a los gastos ordinarios y extraordinarios.
- Procurar el buen funcionamiento de las instalaciones y servicios de la Comunidad, gestionando las incidencias que se originen.
- Gestión de la tramitación de siniestros que puedan suceder en la Comunidad, con el seguro comunitario.
- Contabilización de ingresos y gastos de la Comunidad. Elaboración de informe anual de previsión de gastos.
- Confección de nóminas de los empleados que pudiera haber en la Comunidad, así como la gestión de los trámites necesarios derivados de dichos empleados, tanto en TGSS como en AEAT.
- Reclamación de impagos en vía extrajudicial.
Noticias de Pi Boluda Abogados y Fiscalistas
La comisión europea se posiciona a favor de los consumidores en la cuestión predicial planteada ante el TJUE por el IRPH
La Comisión Europea invoca como posible motivo de abusividad la falta de información al consumidor sobre la necesidad de aplicar un diferencial negativo al IRPH. Como es sabido por todos los afectados con hipotecas IRPH, pende ante el Tribunal de Justicia de la Unión Europea una cuestión prejudicial para determinar la abusividad de este índice de referencia. En el seno de dicho procedimiento se ha pronunciado la Comisión Europea en un informe que da esperanzas a los consumidores, ya que abre una vía para poder apreciar la abusividad del índice […]
El Tribunal Supremo da la razón a una comunidad de propietarios que prohibía el uso de la piscina a los dueños de garajes sin viviendas
El Alto Tribunal avala el acuerdo tomado por una comunidad de propietarios de una urbanización de Mallorca, que prohibía el uso de piscina y barbacoa comunitaria a quienes únicamente eran propietarios de garajes y no de viviendas. La demanda interpuesta por la comunidad de propietarios fue desestimada El Supremo determina que los estatutos de la comunidad no autorizan a que los propietarios de los garajes puedan hacer uso de esas zonas, por lo que considera que el acuerdo adoptado por la comunidad de propietarios no restringe sus derechos, teniendo en […]
Revocamos la liquidación efectuada por la Conselleria d’Hisenda i Administració pública realizada en el marco de una comprobación de valores del impuesto de transmisiones patrimoniales
Buenas noticias para dos clientes del despacho Pi & Boluda, Abogados y Fiscalistas, que se irán de vacaciones de verano, sabiendo que no tienen que pagar más dinero que el que ya declararon y pagaron en su momento. La historia se remonta a marzo de 2022, cuando estos clientes del despacho Pi & Boluda, Abogados y Fiscalistas, matrimonio, formalizaron un contrato de compraventa de un bien inmueble, por importe de 30.000,00 €, ingresando en las arcas públicas, el importe correspondiente por el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales declarado conforme al valor […]
VERIFACTU: La obligación que llegará en 2027 a empresas y autónomos
El sistema Verifactu será uno de los mayores cambios normativos en materia de facturación de los últimos años, y afectará tanto a autónomos como a empresas, independientemente del tamaño o del tipo de actividad. ¿Qué es Verifactu? Verifactu es el nuevo estándar técnico de facturación que el Gobierno ha diseñado para garantizar que todas las facturas emitidas por autónomos y empresas sean íntegras, veraces y no manipulables. Nace del desarrollo del artículo 29.2.j de la Ley General Tributaria, que obliga a todos los contribuyentes a utilizar sistemas informáticos seguros […]