Administración de fincas Castellón
Nos encargamos de gestionar y administrar el día a día de tu comunidad de propietarios.
- Redacción y comunicación de las convocatorias de las Juntas Generales Ordinarias, elaboración de las actas con los acuerdos adoptados.
- Velar por el cumplimiento de las obligaciones de los comuneros con la comunidad.
- Gestión de cobro de recibos correspondientes a los gastos ordinarios y extraordinarios.
- Procurar el buen funcionamiento de las instalaciones y servicios de la Comunidad, gestionando las incidencias que se originen.
- Gestión de la tramitación de siniestros que puedan suceder en la Comunidad, con el seguro comunitario.
- Contabilización de ingresos y gastos de la Comunidad. Elaboración de informe anual de previsión de gastos.
- Confección de nóminas de los empleados que pudiera haber en la Comunidad, así como la gestión de los trámites necesarios derivados de dichos empleados, tanto en TGSS como en AEAT.
- Reclamación de impagos en vía extrajudicial.
Noticias de Pi Boluda Abogados y Fiscalistas
El recálculo de las cuotas del préstamo hipotecario en el procedimiento de segunda oportunidad
El procedimiento de Segunda Oportunidad es un mecanismo cuya finalidad es que el deudor de buena fe pueda mejorar su situación, condonando todas o parte de sus deudas, liquidando sus bienes o mediante un plan de pagos. La Ley de Segunda Oportunidad ofrece a los deudores de buena fe herramientas para que puedan mejorar su situación financiera; una de ellas, es el recálculo de las cuotas del préstamo hipotecario. Es conocido por todos que, con la subida de tipos de interés, se ha creado un nuevo tipo de deudor […]
¿Es legal el cobro simultáneo de comisiones e intereses tras un descubierto en cuenta?
Muchas entidades bancarias cobran a sus clientes una penalización tras quedar en descubierto la cuenta bancaria. Esa penalización consiste en el cobro de unos “intereses de descubierto”, aunque muchas veces, además, se repercuten “comisiones por descubierto”. Ahora bien ¿es legal ese cobro duplicado de intereses y comisiones? Independientemente de que el titular de la cuenta bancaria sea consumidor o empresa, tras un descubierto en cuenta, las entidades suelen penalizar esa situación aplicando unos intereses que remuneran ese descubierto. Sin embargo, existen situaciones en las que la entidad financiera, además […]
Los seguros de prima única financiados, una mala práctica bancaria
Los seguros de prima única son seguros cuya prima se paga íntegra al inicio del préstamo y está financiada dentro del capital prestado. Muchas entidades bancarias ofrecen a sus clientes seguros asociados a productos de financiación, con la finalidad de garantizar el pago de las cantidades prestadas por la propia entidad en el hipotético caso de invalidez, desempleo o fallecimiento, entre otros. Seguros de prima única y de prima periódica Los seguros de prima periódica se pagan periódicamente durante la vigencia del contrato, sin embargo, los seguros de prima única se […]
¿Qué ocurre cuando una persona fallece sin haber otorgado testamento válido?
¿Qué ocurre cuando una persona fallece sin haber otorgado un testamento válido? Nos encontramos ante la denominada situación intestada. Regulada en los artículos 912 y siguientes del Código Civil, esta situación se da en los casos en los que no hay testamento, el mismo es nulo o ha perdido su validez. También cuando hay testamento pero no se determinan todos los herederos o todos los bienes que corresponden al testador. Pi & Boluda, Abogados y Fiscalistas somos expertos en la materia En estos casos, es la Ley quien determina el […]