Administración de fincas Castellón
Nos encargamos de gestionar y administrar el día a día de tu comunidad de propietarios.
- Redacción y comunicación de las convocatorias de las Juntas Generales Ordinarias, elaboración de las actas con los acuerdos adoptados.
- Velar por el cumplimiento de las obligaciones de los comuneros con la comunidad.
- Gestión de cobro de recibos correspondientes a los gastos ordinarios y extraordinarios.
- Procurar el buen funcionamiento de las instalaciones y servicios de la Comunidad, gestionando las incidencias que se originen.
- Gestión de la tramitación de siniestros que puedan suceder en la Comunidad, con el seguro comunitario.
- Contabilización de ingresos y gastos de la Comunidad. Elaboración de informe anual de previsión de gastos.
- Confección de nóminas de los empleados que pudiera haber en la Comunidad, así como la gestión de los trámites necesarios derivados de dichos empleados, tanto en TGSS como en AEAT.
- Reclamación de impagos en vía extrajudicial.
Noticias de Pi Boluda Abogados y Fiscalistas
Requisitos para obtener la nacionalidad española por residencia
Con carácter general, es requisito residir en España durante al menos diez años para poder obtener la nacionalidad. El artículo 22 del Código Civil exige un número de años de residencia en España para poder obtener la nacionalidad, dependiendo del caso concreto. Plazos de residencia exigidos: Con carácter general, se requiere haber residido como mínimo diez años. Sin embargo, para los refugiados únicamente serán exigibles cinco; y para los nacionales de origen de países iberoamericanos, Andorra, Filipinas, Guinea Ecuatorial o Portugal o de sefardíes, se exigirá haber residido dos […]
¿Qué hacer si has perdido tus ahorros con la quiebra de FWU y la comercialización de OVB Allfinanz?
En los últimos días, la quiebra de la aseguradora luxemburguesa FWU Life Insurance Lux S.A. ha afectado gravemente a más de 40.000 españoles que confiaron en productos PIAS (Planes Individuales de Ahorro Sistemático). Muchos clientes fueron captados a través de OVB Allfinanz, que comercializó estos productos como seguros con rentabilidad garantizada, cuando realmente se trataba de seguros Unit Linked, vinculados a fondos de inversión cuyo riesgo asumía el cliente. ¿Por qué OVB Allfinanz está en el punto de mira? La comercialización de estos productos por parte de OVB Allfinanz […]
Los tribunales especializados en cláusulas abusivas siguen declarando la nulidad de la comisión de apertura
Pi & Boluda, Abogados y Fiscalistas obtiene nueva Sentencia dictada por el Juzgado de Primera Instancia 25 de Valencia en materia de cláusulas abusivas. La Sentencia declara nula la comisión de apertura y condena Banco Santander a devolver al cliente de este Despacho 602,40 euros más intereses. Pese a que las entidades bancarias se resisten a devolver las comisiones de apertura cobradas en su día a sus clientes, los Tribunales dan la razón al consumidor. Los argumentos esgrimidos por el Juez para declarar nula la comisión son, entre otros, que […]
El supremo confirma que el crédito público no debe tener tantos privilegios en los procedimientos de segunda oportunidad
El crédito público siempre ha sido el caballo de batalla en los procesos concursales de persona física -o segunda oportunidad-, ya que cuando se quiere acceder a la exoneración del pasivo insatisfecho, es decir, a la exoneración de las deudas, el crédito público siempre ha gozado de unos privilegios que fortalecen su crédito quedando fuera de la exoneración. El 2 de julio de 2019, el Tribunal Supremo dictó una sentencia en la que limitaba considerablemente los privilegios del acreedor público, ya que exoneraba directamente la parte de crédito público ordinario […]