Administración de fincas Castellón
Nos encargamos de gestionar y administrar el día a día de tu comunidad de propietarios.
- Redacción y comunicación de las convocatorias de las Juntas Generales Ordinarias, elaboración de las actas con los acuerdos adoptados.
- Velar por el cumplimiento de las obligaciones de los comuneros con la comunidad.
- Gestión de cobro de recibos correspondientes a los gastos ordinarios y extraordinarios.
- Procurar el buen funcionamiento de las instalaciones y servicios de la Comunidad, gestionando las incidencias que se originen.
- Gestión de la tramitación de siniestros que puedan suceder en la Comunidad, con el seguro comunitario.
- Contabilización de ingresos y gastos de la Comunidad. Elaboración de informe anual de previsión de gastos.
- Confección de nóminas de los empleados que pudiera haber en la Comunidad, así como la gestión de los trámites necesarios derivados de dichos empleados, tanto en TGSS como en AEAT.
- Reclamación de impagos en vía extrajudicial.
Noticias de Pi Boluda Abogados y Fiscalistas
«Gastos extraordinarios» en el derecho de familia
Son gastos que tienen el carácter de extraordinario y que deben ser satisfechos por los progenitores tras la ruptura matrimonial o tras la separación. El convenio regulador fijará la obligación que tienen los padres de sufragar determinados gastos de los hijos, gastos que se distinguen entre ordinarios y extraordinarios. Los gastos ordinarios son aquellos necesarios, previsibles y que se devengan periódicamente. Es por ello que se pueden cuantificar y por tanto, se abonan mediante la pensión de alimentos. Generalmente, son gastos ordinarios los necesarios para el sustento, habitación, vestido, asistencia […]
La lotería de Navidad se adelanta: el TJUE decidirá sobre el IRPH el 12 de diciembre
El próximo 12 de diciembre, el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) se pronunciará sobre uno de los temas más polémicos en el ámbito hipotecario: la transparencia y posible abusividad del IRPH, un índice que afecta a miles de hipotecas en España. Aunque no hablamos de bolas de lotería, sino de cláusulas hipotecarias, el impacto de esta sentencia puede ser igual de significativo para muchos consumidores. Una decisión favorable podría suponer un alivio económico para quienes llevan años pagando cuotas más altas debido al IRPH, en comparación con […]
El tribunal supremo determina el plazo para reclamar los gastos de hipoteca
El Tribunal Supremo se acoge a la doctrina del Tribunal Europeo y fija el plazo de reclamación a partir de que se declare nula la cláusula. El pasado mes de abril el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) zanjó la problemática en cuanto al plazo que los consumidores tenían para poder reclamar los gastos de formalización de sus hipotecas. El TJUE declaró que, hasta que la cláusula de gastos no fuera declarada nula, la acción de restitución no podría encontrarse prescrita y por tanto, era susceptible de reclamación. […]
La falta de relación familiar como causa de desheredación
El Tribunal Supremo anula la desheredación a una hija por la causa de falta de relación con su difunto padre El Tribunal Supremo, en sentencia de fecha 19 de abril de 2023, da la razón a una hija que resultó ser desheredada por su padre mediante testamento en el que se invocaba, además de la existencia de maltrato de obra e injurias, la falta de relación. El testador se casó en únicas nupcias y tuvo dos hijos, posteriormente, se separó y desde entonces fue maltratado de obra e injuriado de […]