Administración de fincas Castellón
Nos encargamos de gestionar y administrar el día a día de tu comunidad de propietarios.
- Redacción y comunicación de las convocatorias de las Juntas Generales Ordinarias, elaboración de las actas con los acuerdos adoptados.
- Velar por el cumplimiento de las obligaciones de los comuneros con la comunidad.
- Gestión de cobro de recibos correspondientes a los gastos ordinarios y extraordinarios.
- Procurar el buen funcionamiento de las instalaciones y servicios de la Comunidad, gestionando las incidencias que se originen.
- Gestión de la tramitación de siniestros que puedan suceder en la Comunidad, con el seguro comunitario.
- Contabilización de ingresos y gastos de la Comunidad. Elaboración de informe anual de previsión de gastos.
- Confección de nóminas de los empleados que pudiera haber en la Comunidad, así como la gestión de los trámites necesarios derivados de dichos empleados, tanto en TGSS como en AEAT.
- Reclamación de impagos en vía extrajudicial.
Noticias de Pi Boluda Abogados y Fiscalistas
El procedimiento de segunda oportunidad, un mecanismo eficaz para la eliminación de deudas
Con la modificación de la Ley se prevé incluso la eliminación de las deudas (exoneración del pasivo insatisfecho) sin liquidar todos los bienes del deudor. La modificación del Texto Refundido de la Ley Concursal, cambia el paradigma de lo que venía siendo el procedimiento concursal, acortando plazos e introduciendo importantes novedades en materia de segunda oportunidad. Con la nueva ley, la exoneración del pasivo insatisfecho (es decir, la eliminación de deudas) deja de ser un beneficio (BEPI –BENEFICIO DE EXONERACIÓN DEL PASIVO INSATISFECHO-), para convertirse en un derecho. Es decir, […]
Caixa Rural condenada a devolver más de 7.500€ a una familia de la Vall D’Uixó
El juzgado de primera instancia 6 de Castellón condena a Caixa Rural Sant Vicent Ferrer a devolver más de 7.500 euros a una familia de Vall d’Uixó. El Banco discutía la condición de consumidor porque los préstamos suscritos fueron destinados a refinanciar deudas y adquirir un local, pero no para adquirir una vivienda habitual. El Despacho de Abogados Pi & Boluda, interpuso demanda judicial contra la entidad bancaria Caixa Rural Sant Vicent Ferrer, reclamando la nulidad de todas las cláusulas abusivas predispuestas en las ocho escrituras de préstamo hipotecario formalizadas […]
Nuevo proyecto de ley de vivienda: ¿en qué consiste y cuáles son los cambios?
Entre las principales medidas está la regulación de los precios del alquiler, el establecimiento de medidas de protección frente a los desahucios o la imposición de determinadas obligaciones así como beneficios fiscales para los propietarios. 1. La Ley amplía las zonas denominadas como “tensionadas” Para que una zona pueda ser declarada como zona tensionada, deberán cumplirse determinados requisitos previstos en la propia Ley y será la Comunidad Autónoma con la revisión del Ayuntamiento quien determine tal declaración. 2. Diferencia entre gran tenedor y pequeño propietario La ley cataloga como grandes […]
«Gastos extraordinarios» en el derecho de familia
Son gastos que tienen el carácter de extraordinario y que deben ser satisfechos por los progenitores tras la ruptura matrimonial o tras la separación. El convenio regulador fijará la obligación que tienen los padres de sufragar determinados gastos de los hijos, gastos que se distinguen entre ordinarios y extraordinarios. Los gastos ordinarios son aquellos necesarios, previsibles y que se devengan periódicamente. Es por ello que se pueden cuantificar y por tanto, se abonan mediante la pensión de alimentos. Generalmente, son gastos ordinarios los necesarios para el sustento, habitación, vestido, asistencia […]