Administración de fincas Castellón
Nos encargamos de gestionar y administrar el día a día de tu comunidad de propietarios.
- Redacción y comunicación de las convocatorias de las Juntas Generales Ordinarias, elaboración de las actas con los acuerdos adoptados.
- Velar por el cumplimiento de las obligaciones de los comuneros con la comunidad.
- Gestión de cobro de recibos correspondientes a los gastos ordinarios y extraordinarios.
- Procurar el buen funcionamiento de las instalaciones y servicios de la Comunidad, gestionando las incidencias que se originen.
- Gestión de la tramitación de siniestros que puedan suceder en la Comunidad, con el seguro comunitario.
- Contabilización de ingresos y gastos de la Comunidad. Elaboración de informe anual de previsión de gastos.
- Confección de nóminas de los empleados que pudiera haber en la Comunidad, así como la gestión de los trámites necesarios derivados de dichos empleados, tanto en TGSS como en AEAT.
- Reclamación de impagos en vía extrajudicial.
Noticias de Pi Boluda Abogados y Fiscalistas
¿Qué hacer tras el fallecimiento de un familiar?
Tras la muerte de un familiar, los herederos deben hacer una serie de trámites previos a la adjudicación de la herencia. Estos trámites variarán en función de si el fallecido dejó o no testamento. Si el causante falleció sin testamento, el Notario levantará acta para determinar qué personas tendrán la condición de herederas. Es decir, realizará una declaración de herederos “ab intestato”. Una vez finalizado este trámite, y habiendo transcurrido los plazos legales necesarios, los herederos podrán iniciar los trámites de la adjudicación y reparto de la herencia. Pero, […]
¿Qué es la incapacidad permanente?
Se trata de una situación en la que el trabajador, después de haber estado sometido a un tratamiento médico, sigue presentando reducciones anatómicas o funcionales graves que disminuyen su capacidad laboral. Existen varios grados de incapacidad Existen varios grados de incapacidad, que dependerán de las reducciones que tenga el trabajador y que afecten a su capacidad laboral. Los grados son los siguientes: Incapacidad permanente parcial para la profesión habitual Se da en los casos en que existen dolencias que afectan a la capacidad laboral del trabajador en su profesión […]
El tribunal supremo declara la eficacia de las cláusulas de renuncia a compensaciones económicas futuras en la escritura de capitulaciones matrimoniales
La mayoría de los matrimonios celebrados en España se rigen económicamente por la llamada sociedad de gananciales. Es decir, un régimen en el que los dos integrantes del matrimonio ponen en común y dividen por mitades los beneficios obtenidos durante el matrimonio, siendo indiferente quién de los dos los haya obtenido. Si se quiere optar por un régimen económico matrimonial distinto al de gananciales, se debe formalizar un contrato, ante notario, llamado capitulaciones matrimoniales en el que se establezca el régimen económico matrimonial de separación de bienes (salvo que residas […]
El Tribunal Supremo declara nula la comisión por ingreso en efectivo en cuenta realizado por un tercero
La cuestión controvertida versa acerca del cobro de una comisión de dos euros por cada ingreso en efectivo realizado por terceras personas o por cada recibo pagado en efectivo. La Sentencia, dictada el pasado 26 de abril, declara nulas estas comisiones en base a los siguientes argumentos: En primer lugar, señala que las tarifas generales de comisiones fijadas por la entidad bancaria constituyen una cláusula no negociada, por tanto, es indiferente que dichas tarifas prevean el cobro de determinadas comisiones, bien por ingresar dinero en efectivo, bien por pagar recibos […]