Administración de fincas Castellón
Nos encargamos de gestionar y administrar el día a día de tu comunidad de propietarios.
- Redacción y comunicación de las convocatorias de las Juntas Generales Ordinarias, elaboración de las actas con los acuerdos adoptados.
- Velar por el cumplimiento de las obligaciones de los comuneros con la comunidad.
- Gestión de cobro de recibos correspondientes a los gastos ordinarios y extraordinarios.
- Procurar el buen funcionamiento de las instalaciones y servicios de la Comunidad, gestionando las incidencias que se originen.
- Gestión de la tramitación de siniestros que puedan suceder en la Comunidad, con el seguro comunitario.
- Contabilización de ingresos y gastos de la Comunidad. Elaboración de informe anual de previsión de gastos.
- Confección de nóminas de los empleados que pudiera haber en la Comunidad, así como la gestión de los trámites necesarios derivados de dichos empleados, tanto en TGSS como en AEAT.
- Reclamación de impagos en vía extrajudicial.
Noticias de Pi Boluda Abogados y Fiscalistas
Condena de un millón de euros a un hospital por una mala praxis médica
El Servicio Canario de Salud negó a la paciente la opción de un parto gemelar por cesárea y como consecuencia, uno de los bebés sufrió daños irreversibles La paciente denunció ante los servicios de salud un caso de violencia obstetricia, dado que “el médico le impuso de manera autoritaria un parto vaginal en lugar de uno por cesárea” ocasionando a unos de los bebés lesiones y secuelas irreversibles. El Servicio Canario de Salud intentó durante más de 17 horas un parto natural, suministrando –para ello- tratamiento de oxitocina a la […]
El Despacho de Abogados Pi & Boluda obtiene en un día siete Sentencias en las que se declara nulo el IRPH
Todas las resoluciones han sido dictadas por el Juzgado de Primera Instancia 6 de Castellón el día 18 de mayo. Las condenas afectan a varias entidades, pero, sobre todo, a las locales Caixa Rural La Vall San Isidro y a Caixa Sant Vicent de La Vall d’Uixó. Los procedimientos se instaron por los abogados de Pi & Boluda, mediante demanda judicial en la que se solicitaba la declaración de nulidad de determinadas cláusulas abusivas predispuestas en escritura de préstamo, entre las que se encontraba la cláusula que determina el índice […]
La adopción de acuerdos en juntas de propietarios
El sistema de mayorías variará según el tipo de acuerdo a adoptar Con carácter general, unanimidad El artículo 17 de la Ley de Propiedad Horizontal establece como regla general la unanimidad para los acuerdos que afecten a la modificación del título constitutivo o a los estatutos de la comunidad. Claros ejemplos de supongan la modificación del título constitutivo son, la modificación de las cuotas de participación, la desafectación de elementos comunes o la segregación de pisos dentro de la propia comunidad. La Sentencia del Tribunal Supremo de fecha 5 de […]
El recálculo de las cuotas del préstamo hipotecario en el procedimiento de segunda oportunidad
El procedimiento de Segunda Oportunidad es un mecanismo cuya finalidad es que el deudor de buena fe pueda mejorar su situación, condonando todas o parte de sus deudas, liquidando sus bienes o mediante un plan de pagos. La Ley de Segunda Oportunidad ofrece a los deudores de buena fe herramientas para que puedan mejorar su situación financiera; una de ellas, es el recálculo de las cuotas del préstamo hipotecario. Es conocido por todos que, con la subida de tipos de interés, se ha creado un nuevo tipo de deudor […]