Administración de fincas Castellón
Nos encargamos de gestionar y administrar el día a día de tu comunidad de propietarios.
- Redacción y comunicación de las convocatorias de las Juntas Generales Ordinarias, elaboración de las actas con los acuerdos adoptados.
- Velar por el cumplimiento de las obligaciones de los comuneros con la comunidad.
- Gestión de cobro de recibos correspondientes a los gastos ordinarios y extraordinarios.
- Procurar el buen funcionamiento de las instalaciones y servicios de la Comunidad, gestionando las incidencias que se originen.
- Gestión de la tramitación de siniestros que puedan suceder en la Comunidad, con el seguro comunitario.
- Contabilización de ingresos y gastos de la Comunidad. Elaboración de informe anual de previsión de gastos.
- Confección de nóminas de los empleados que pudiera haber en la Comunidad, así como la gestión de los trámites necesarios derivados de dichos empleados, tanto en TGSS como en AEAT.
- Reclamación de impagos en vía extrajudicial.
Noticias de Pi Boluda Abogados y Fiscalistas
¿Se puede exonerar una deuda con hipoteca si el bien no es del deudor?
Una de las dudas más comunes en procedimientos de segunda oportunidad y concursos de acreedores es: ¿qué ocurre con una deuda hipotecaria cuando el inmueble no pertenece al deudor? ¿Puede esa deuda incluirse en el procedimiento y, en su caso, exonerarse? La respuesta, aunque no siempre es bien comprendida por los acreedores, es afirmativa. Y la clave está en entender cómo se califica ese crédito en sede concursal. Deudor no hipotecante: ¿qué significa exactamente? Es muy habitual que una persona avale o firme un préstamo hipotecario a favor de […]
Los préstamos ICO concedidos durante la pandemia pueden ser nulos
Se comercializaban como préstamos garantizados por el Estado en un 80 %, sin embargo, la realidad es que el primer garante es el prestatario y luego el ICO Los préstamos ICO se comercializaron durante la situación de pandemia ocasionada por el Covid-19, donde la población estaba confinada y las empresas iban cerrando progresivamente. Muchas pólizas se firmaron digitalmente a través de las páginas web de las entidades bancarias, sin que la propia entidad previamente hubiese proporcionado al prestatario la información debida acerca de las condiciones y características de la operación. […]
La exoneración del crédito público
¿Qué ocurre con el crédito de las comunidades autónomas y los ayuntamientos? La exoneración del pasivo insatisfecho, conocida como BEPI, es una solución legal que permite a personas en situación de insolvencia liberarse de parte de sus deudas. Sin embargo, cuando hablamos de créditos de derecho público, especialmente aquellos con comunidades autónomas o ayuntamientos, el panorama es menos claro. ¿Se pueden exonerar las deudas públicas? El Texto Refundido de la Ley Concursal permite exonerar parcialmente deudas con la Agencia Estatal de Administración Tributaria (AEAT) y la Seguridad Social, hasta […]
Revocamos la liquidación efectuada por la Conselleria d’Hisenda i Administració pública realizada en el marco de una comprobación de valores del impuesto de transmisiones patrimoniales
Buenas noticias para dos clientes del despacho Pi & Boluda, Abogados y Fiscalistas, que se irán de vacaciones de verano, sabiendo que no tienen que pagar más dinero que el que ya declararon y pagaron en su momento. La historia se remonta a marzo de 2022, cuando estos clientes del despacho Pi & Boluda, Abogados y Fiscalistas, matrimonio, formalizaron un contrato de compraventa de un bien inmueble, por importe de 30.000,00 €, ingresando en las arcas públicas, el importe correspondiente por el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales declarado conforme al valor […]