Administración de fincas Castellón
Nos encargamos de gestionar y administrar el día a día de tu comunidad de propietarios.
- Redacción y comunicación de las convocatorias de las Juntas Generales Ordinarias, elaboración de las actas con los acuerdos adoptados.
- Velar por el cumplimiento de las obligaciones de los comuneros con la comunidad.
- Gestión de cobro de recibos correspondientes a los gastos ordinarios y extraordinarios.
- Procurar el buen funcionamiento de las instalaciones y servicios de la Comunidad, gestionando las incidencias que se originen.
- Gestión de la tramitación de siniestros que puedan suceder en la Comunidad, con el seguro comunitario.
- Contabilización de ingresos y gastos de la Comunidad. Elaboración de informe anual de previsión de gastos.
- Confección de nóminas de los empleados que pudiera haber en la Comunidad, así como la gestión de los trámites necesarios derivados de dichos empleados, tanto en TGSS como en AEAT.
- Reclamación de impagos en vía extrajudicial.
Noticias de Pi Boluda Abogados y Fiscalistas
La desheredación por maltrato psicológico, una cuestión compleja
Recientemente el Tribunal Supremo se ha pronunciado acerca de la controvertida causa de desheredación por maltrato psicológico del heredero al causante. Esta causa de desheredación está prevista en el artículo 853.2 del Código Civil, y dice lo siguiente: “Haberle maltratado de obra o injuriado gravemente de palabra (al causante).” Debido a una interpretación laxa del Tribunal Supremo del artículo 853.2 del Código Civil, era, o es, una práctica habitual, desheredar a un heredero -legitimario- por ausencia manifiesta y continuada de relación familiar entre el causante y el legitimario, por causa […]
¿Conoces la diferencia entre despido improcedente y despido nulo?
Los principales tipos de despido son tres: despido objetivo, disciplinario y despido colectivo y las causas y consecuencias de cada uno de ellos son distintas. Pero, ¿qué pasa si el despido no cumple con los requisitos legales? En este caso, el trabajador puede impugnarlo para que sea declarado: despido procedente, improcedente o nulo. En este blog nos centraremos en las diferencias entre el despido improcedente y el despido nulo. Despido improcedente Será improcedente el despido de un trabajador cuando la empresa no haya justificado las razones por las cuales […]
¿Es posible la exoneración total del crédito público con la Ley de Segunda Oportunidad?
La Ley de Segunda Oportunidad ha permitido a miles de personas liberarse de deudas insostenibles, pero históricamente las deudas con la Hacienda Pública y la Seguridad Social (el llamado crédito público) quedaban fuera de una exoneración completa. Sin embargo, recientes resoluciones judiciales están abriendo la puerta a la exoneración del crédito público en su totalidad, desafiando los límites legales previos. En este artículo analizamos la posibilidad de cancelar estas deudas públicas bajo la Segunda Oportunidad, a la luz de las últimas novedades jurisprudenciales y en un lenguaje divulgativo pero riguroso. El crédito público en […]
La fase de calificación en el procedimiento concursal
El concurso de acreedores puede ser calificado de fortuito o culpable. Con la reforma del Texto Refundido de la Ley Concursal, el legislador ha pretendido dar celeridad al procedimiento, dejando en muchos casos, esa calificación en manos de los acreedores. En este afán por la celeridad, el legislador ha optado por la supresión de muchas actuaciones judiciales, en pro de la tan ansiada celeridad, pero con muchos errores de bulto que, en sede de calificación tampoco son la excepción. Por ejemplo, el artículo 446.1 TRLC dispone que la fase de […]