Administración de fincas Castellón
Nos encargamos de gestionar y administrar el día a día de tu comunidad de propietarios.
- Redacción y comunicación de las convocatorias de las Juntas Generales Ordinarias, elaboración de las actas con los acuerdos adoptados.
- Velar por el cumplimiento de las obligaciones de los comuneros con la comunidad.
- Gestión de cobro de recibos correspondientes a los gastos ordinarios y extraordinarios.
- Procurar el buen funcionamiento de las instalaciones y servicios de la Comunidad, gestionando las incidencias que se originen.
- Gestión de la tramitación de siniestros que puedan suceder en la Comunidad, con el seguro comunitario.
- Contabilización de ingresos y gastos de la Comunidad. Elaboración de informe anual de previsión de gastos.
- Confección de nóminas de los empleados que pudiera haber en la Comunidad, así como la gestión de los trámites necesarios derivados de dichos empleados, tanto en TGSS como en AEAT.
- Reclamación de impagos en vía extrajudicial.
Noticias de Pi Boluda Abogados y Fiscalistas
Tras el divorcio, el uso de la vivienda familiar debe quedar para el cónyuge custodio e hijos que convivan con él
En un proceso de divorcio, y para el caso de que los cónyuges no pacten otra cosa, la atribución del uso de la vivienda familiar será para el progenitor custodio junto con los hijos menores. El Tribunal Supremo, en Sentencia de fecha 22 de julio de 2024, ha dilucidado la problemática que versa sobre a quién le correspondería el uso de la vivienda familiar para el caso de divorcio siempre y cuando uno se optara por la custodia a favor de uno de los cónyuges. Se trata de un supuesto […]
Los préstamos ICO concedidos durante la pandemia pueden ser nulos
Se comercializaban como préstamos garantizados por el Estado en un 80 %, sin embargo, la realidad es que el primer garante es el prestatario y luego el ICO Los préstamos ICO se comercializaron durante la situación de pandemia ocasionada por el Covid-19, donde la población estaba confinada y las empresas iban cerrando progresivamente. Muchas pólizas se firmaron digitalmente a través de las páginas web de las entidades bancarias, sin que la propia entidad previamente hubiese proporcionado al prestatario la información debida acerca de las condiciones y características de la operación. […]
La audiencia provincial de Castellón se pronuncia acerca de la abusividad del IRPH sin consenso entre los miembros del tribunal
El 26 de abril de 2023, la Audiencia Provincial de Castellón ha dictado una sentencia sobre el índice de referencia IRPH sin el consenso de todos sus integrantes. De hecho, la redacción de la misma le correspondía por turno de reparto al presidente de la Sección, que también los es de la Audiencia Provincial, el cual declinó dicha responsabilidad para poder formular su voto particular, discrepante de la opinión del resto de sus compañeros. Antes de dictarse esta sentencia, la Audiencia Provincial de Castellón tuvo un tiempo que declaraba la […]
Caixa Rural condenada a devolver más de 7.500€ a una familia de la Vall D’Uixó
El juzgado de primera instancia 6 de Castellón condena a Caixa Rural Sant Vicent Ferrer a devolver más de 7.500 euros a una familia de Vall d’Uixó. El Banco discutía la condición de consumidor porque los préstamos suscritos fueron destinados a refinanciar deudas y adquirir un local, pero no para adquirir una vivienda habitual. El Despacho de Abogados Pi & Boluda, interpuso demanda judicial contra la entidad bancaria Caixa Rural Sant Vicent Ferrer, reclamando la nulidad de todas las cláusulas abusivas predispuestas en las ocho escrituras de préstamo hipotecario formalizadas […]