Administración de fincas Castellón
Nos encargamos de gestionar y administrar el día a día de tu comunidad de propietarios.
- Redacción y comunicación de las convocatorias de las Juntas Generales Ordinarias, elaboración de las actas con los acuerdos adoptados.
- Velar por el cumplimiento de las obligaciones de los comuneros con la comunidad.
- Gestión de cobro de recibos correspondientes a los gastos ordinarios y extraordinarios.
- Procurar el buen funcionamiento de las instalaciones y servicios de la Comunidad, gestionando las incidencias que se originen.
- Gestión de la tramitación de siniestros que puedan suceder en la Comunidad, con el seguro comunitario.
- Contabilización de ingresos y gastos de la Comunidad. Elaboración de informe anual de previsión de gastos.
- Confección de nóminas de los empleados que pudiera haber en la Comunidad, así como la gestión de los trámites necesarios derivados de dichos empleados, tanto en TGSS como en AEAT.
- Reclamación de impagos en vía extrajudicial.
Noticias de Pi Boluda Abogados y Fiscalistas
¿Qué hacer tras el fallecimiento de un familiar?
Tras la muerte de un familiar, los herederos deben hacer una serie de trámites previos a la adjudicación de la herencia. Estos trámites variarán en función de si el fallecido dejó o no testamento. Si el causante falleció sin testamento, el Notario levantará acta para determinar qué personas tendrán la condición de herederas. Es decir, realizará una declaración de herederos “ab intestato”. Una vez finalizado este trámite, y habiendo transcurrido los plazos legales necesarios, los herederos podrán iniciar los trámites de la adjudicación y reparto de la herencia. Pero, […]
El pago de la pensión de alimentos. Inicio y fin de la obligación
Una de las medidas a establecer tras una ruptura matrimonial, es la fijación de una pensión de alimentos en favor de los hijos. La obligación de los padres de alimentar a sus hijos viene determinada por el Código Civil, artículo 154: “Los hijos e hijas no emancipados están bajo la patria potestad de los progenitores. La patria potestad, como responsabilidad parental, se ejercerá siempre en interés de los hijos e hijas, de acuerdo con su personalidad, y con respeto a sus derechos, su integridad física y mental. Esta función comprende […]
El tribunal supremo determina el plazo para reclamar los gastos de hipoteca
El Tribunal Supremo se acoge a la doctrina del Tribunal Europeo y fija el plazo de reclamación a partir de que se declare nula la cláusula. El pasado mes de abril el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) zanjó la problemática en cuanto al plazo que los consumidores tenían para poder reclamar los gastos de formalización de sus hipotecas. El TJUE declaró que, hasta que la cláusula de gastos no fuera declarada nula, la acción de restitución no podría encontrarse prescrita y por tanto, era susceptible de reclamación. […]
El Supremo responsabiliza a los bancos por fraudes digitales: clave la nueva sentencia sobre SIM Swapping
Una reciente sentencia del Tribunal Supremo impone a los bancos la carga de probar la negligencia del cliente en fraudes como el SIM Swapping. Descubre qué implica para los consumidores. ¿Qué ha dicho el Supremo sobre los fraudes digitales? El Tribunal Supremo ha emitido una sentencia de gran calado en materia de fraudes bancarios digitales, especialmente relevante en casos de suplantación de identidad como el conocido “SIM Swapping”. Esta resolución refuerza la protección del consumidor y traslada a los bancos la responsabilidad de demostrar que el cliente actuó con negligencia […]