Administración de fincas Castellón
Nos encargamos de gestionar y administrar el día a día de tu comunidad de propietarios.
- Redacción y comunicación de las convocatorias de las Juntas Generales Ordinarias, elaboración de las actas con los acuerdos adoptados.
- Velar por el cumplimiento de las obligaciones de los comuneros con la comunidad.
- Gestión de cobro de recibos correspondientes a los gastos ordinarios y extraordinarios.
- Procurar el buen funcionamiento de las instalaciones y servicios de la Comunidad, gestionando las incidencias que se originen.
- Gestión de la tramitación de siniestros que puedan suceder en la Comunidad, con el seguro comunitario.
- Contabilización de ingresos y gastos de la Comunidad. Elaboración de informe anual de previsión de gastos.
- Confección de nóminas de los empleados que pudiera haber en la Comunidad, así como la gestión de los trámites necesarios derivados de dichos empleados, tanto en TGSS como en AEAT.
- Reclamación de impagos en vía extrajudicial.
Noticias de Pi Boluda Abogados y Fiscalistas
Desestiman indemnizar a un vecino que reclamaba a su comunidad de propietarios 26.727€
El demandante reclamaba por los daños y perjuicios que le habían ocasionado las obras de rehabilitación del edificio en ruinas. El Ayuntamiento de Burgos exigía a la Comunidad de Propietarios la rehabilitación del edificio comunitario ubicado en el casco antiguo, tras la apertura de un expediente de ruina frente a dicha Comunidad. Por Junta de Propietarios se acordó la rehabilitación del inmueble y por tanto, el desalojo de las viviendas mientras duraran las obras. La demandante, reclama a la Comunidad de Propietarios las cantidades que ha tenido que desembolsar en […]
Los seguros de prima única financiados, una mala práctica bancaria
Los seguros de prima única son seguros cuya prima se paga íntegra al inicio del préstamo y está financiada dentro del capital prestado. Muchas entidades bancarias ofrecen a sus clientes seguros asociados a productos de financiación, con la finalidad de garantizar el pago de las cantidades prestadas por la propia entidad en el hipotético caso de invalidez, desempleo o fallecimiento, entre otros. Seguros de prima única y de prima periódica Los seguros de prima periódica se pagan periódicamente durante la vigencia del contrato, sin embargo, los seguros de prima única se […]
El Tribunal Supremo confirma la obligación del requisito de requerimiento previo de pago tras la entrada en vigor de la Ley Orgánica 3/2018 sobre protección de datos y garantía de los derechos digitales
Es necesario el requerimiento previo de pago antes de comunicar una deuda a un fichero de morosos. En la Sentencia de Pleno 945/2022, de 20 de diciembre de 2022, el Tribunal Supremo viene a confirmar la postura que muchas audiencias provinciales habían tomado tras la entrada en vigor de la Ley Orgánica 3/2018 sobre protección de datos y garantía de los derechos digitales. La controversia acerca de la necesidad del requisito previo de pago o no, vino con la entrada en vigor de la nueva Ley Orgánica 3/2018 sobre protección […]
BBVA paga 5.000€ por la inclusión de datos personales en el fichero CIRBE
La Audiencia Provincial de Castellón condena a BBVA a pagar 5.000 euros a un cliente de Pi & Boluda por la inclusión de sus datos personales en el fichero CIRBE. La Sentencia declara que la inscripción de un cliente del Despacho de Abogados Pi & Boluda en un fichero de solvencia patrimonial del Banco de España vulnera su derecho al honor. La persona inscrita será indemnizada en 5.000 euros por los perjuicios ocasionados. Los Abogados del Despacho Pi & Boluda, interpusieron demanda judicial contra BBVA, en la que se solicitaba […]