Administración de fincas Castellón
Nos encargamos de gestionar y administrar el día a día de tu comunidad de propietarios.
- Redacción y comunicación de las convocatorias de las Juntas Generales Ordinarias, elaboración de las actas con los acuerdos adoptados.
- Velar por el cumplimiento de las obligaciones de los comuneros con la comunidad.
- Gestión de cobro de recibos correspondientes a los gastos ordinarios y extraordinarios.
- Procurar el buen funcionamiento de las instalaciones y servicios de la Comunidad, gestionando las incidencias que se originen.
- Gestión de la tramitación de siniestros que puedan suceder en la Comunidad, con el seguro comunitario.
- Contabilización de ingresos y gastos de la Comunidad. Elaboración de informe anual de previsión de gastos.
- Confección de nóminas de los empleados que pudiera haber en la Comunidad, así como la gestión de los trámites necesarios derivados de dichos empleados, tanto en TGSS como en AEAT.
- Reclamación de impagos en vía extrajudicial.
Noticias de Pi Boluda Abogados y Fiscalistas
¿Sabías que los bancos tienen la obligación de ofrecer cuentas gratuitas a personas vulnerables?
El Real Decreto 164/2019, de 22 de marzo, establece un régimen gratuito de cuentas de pago básicas en beneficio de personas vulnerables o con riesgo de exclusión financiera. En virtud de dicha norma legal, las personas más vulnerables pueden acceder a una cuenta bancaria sin tener que pagar comisiones. La gratuidad de la cuenta significa que la entidad bancaria no puede cobrar por la apertura, uso o cierre de cuenta. Tampoco puede cobrar por el depósito y retirada de efectivo, ni por las operaciones realizadas con tarjeta de débito o prepago. […]
Requisitos para obtener la nacionalidad española por residencia
Con carácter general, es requisito residir en España durante al menos diez años para poder obtener la nacionalidad. El artículo 22 del Código Civil exige un número de años de residencia en España para poder obtener la nacionalidad, dependiendo del caso concreto. Plazos de residencia exigidos: Con carácter general, se requiere haber residido como mínimo diez años. Sin embargo, para los refugiados únicamente serán exigibles cinco; y para los nacionales de origen de países iberoamericanos, Andorra, Filipinas, Guinea Ecuatorial o Portugal o de sefardíes, se exigirá haber residido dos […]
El Tribunal Supremo da la razón a una comunidad de propietarios que prohibía el uso de la piscina a los dueños de garajes sin viviendas
El Alto Tribunal avala el acuerdo tomado por una comunidad de propietarios de una urbanización de Mallorca, que prohibía el uso de piscina y barbacoa comunitaria a quienes únicamente eran propietarios de garajes y no de viviendas. La demanda interpuesta por la comunidad de propietarios fue desestimada El Supremo determina que los estatutos de la comunidad no autorizan a que los propietarios de los garajes puedan hacer uso de esas zonas, por lo que considera que el acuerdo adoptado por la comunidad de propietarios no restringe sus derechos, teniendo en […]
¿Quieres obtener el permiso de residencia en España?
En Pi & Boluda, abogados y fiscalistas, te ayudamos con todos los trámites necesarios para obtenerlo La normativa española contempla distintas opciones que permiten conseguir un permiso de residencia y trabajo en España. Permiso de residencia por arraigo social Está pensado para las personas que hayan permanecido en España un periodo mínimo de tres años. Para ello, será necesario que posean un contrato de trabajo en España con unas características que vienen determinadas por la Ley. En tal caso, el ciudadano deberá tramitar su permiso de residencia en España […]