Administración de fincas Castellón
Nos encargamos de gestionar y administrar el día a día de tu comunidad de propietarios.
- Redacción y comunicación de las convocatorias de las Juntas Generales Ordinarias, elaboración de las actas con los acuerdos adoptados.
- Velar por el cumplimiento de las obligaciones de los comuneros con la comunidad.
- Gestión de cobro de recibos correspondientes a los gastos ordinarios y extraordinarios.
- Procurar el buen funcionamiento de las instalaciones y servicios de la Comunidad, gestionando las incidencias que se originen.
- Gestión de la tramitación de siniestros que puedan suceder en la Comunidad, con el seguro comunitario.
- Contabilización de ingresos y gastos de la Comunidad. Elaboración de informe anual de previsión de gastos.
- Confección de nóminas de los empleados que pudiera haber en la Comunidad, así como la gestión de los trámites necesarios derivados de dichos empleados, tanto en TGSS como en AEAT.
- Reclamación de impagos en vía extrajudicial.
Noticias de Pi Boluda Abogados y Fiscalistas
Los tribunales especializados en cláusulas abusivas siguen declarando la nulidad de la comisión de apertura
Pi & Boluda, Abogados y Fiscalistas obtiene nueva Sentencia dictada por el Juzgado de Primera Instancia 25 de Valencia en materia de cláusulas abusivas. La Sentencia declara nula la comisión de apertura y condena Banco Santander a devolver al cliente de este Despacho 602,40 euros más intereses. Pese a que las entidades bancarias se resisten a devolver las comisiones de apertura cobradas en su día a sus clientes, los Tribunales dan la razón al consumidor. Los argumentos esgrimidos por el Juez para declarar nula la comisión son, entre otros, que […]
¿Se puede exonerar una deuda con hipoteca si el bien no es del deudor?
Una de las dudas más comunes en procedimientos de segunda oportunidad y concursos de acreedores es: ¿qué ocurre con una deuda hipotecaria cuando el inmueble no pertenece al deudor? ¿Puede esa deuda incluirse en el procedimiento y, en su caso, exonerarse? La respuesta, aunque no siempre es bien comprendida por los acreedores, es afirmativa. Y la clave está en entender cómo se califica ese crédito en sede concursal. Deudor no hipotecante: ¿qué significa exactamente? Es muy habitual que una persona avale o firme un préstamo hipotecario a favor de […]
¿Conoces todas las medidas introducidas con la Reforma Laboral?
El Real Decreto-Ley 32/2021, de 28 de diciembre, introduce modificaciones en el Estatuto de los Trabajadores. Una de las principales medidas establecidas con la reforma laboral es la eliminación de la contratación temporal, salvo en determinados supuestos, así como la simplificación de las modalidades de contratación. Principales medidas en la reforma laboral Se establece un contrato de formación con dos modalidades Contrato de formación en alternancia y el contrato de formación para la obtención de la práctica profesional. El primero de ellos tiene por objeto la formación en alternancia con […]
La audiencia provincial de Castellón declara nulas tres comisiones de apertura en préstamos hipotecarios
Caixa Rural Sant Vicent de La Vall d’Uixó tendrá que pagar 2.191,41 euros más los intereses legales devengados. Se trata de un procedimiento judicial que Pi & Boluda, Abogados y Fiscalistas, inició en el año 2018 y en el que se solicitaba la declaración de nulidad de una serie de cláusulas predispuestas en las tres escrituras de préstamo con garantía hipotecaria suscritas por los prestatarios con la entidad bancaria ahora condenada. Los préstamos se formalizaron en los años 2003, 2007 y 2011 y las cláusulas reclamadas fueron la de gastos […]