Administración de fincas Castellón
Nos encargamos de gestionar y administrar el día a día de tu comunidad de propietarios.
- Redacción y comunicación de las convocatorias de las Juntas Generales Ordinarias, elaboración de las actas con los acuerdos adoptados.
- Velar por el cumplimiento de las obligaciones de los comuneros con la comunidad.
- Gestión de cobro de recibos correspondientes a los gastos ordinarios y extraordinarios.
- Procurar el buen funcionamiento de las instalaciones y servicios de la Comunidad, gestionando las incidencias que se originen.
- Gestión de la tramitación de siniestros que puedan suceder en la Comunidad, con el seguro comunitario.
- Contabilización de ingresos y gastos de la Comunidad. Elaboración de informe anual de previsión de gastos.
- Confección de nóminas de los empleados que pudiera haber en la Comunidad, así como la gestión de los trámites necesarios derivados de dichos empleados, tanto en TGSS como en AEAT.
- Reclamación de impagos en vía extrajudicial.
Noticias de Pi Boluda Abogados y Fiscalistas
La adopción de acuerdos en juntas de propietarios
El sistema de mayorías variará según el tipo de acuerdo a adoptar Con carácter general, unanimidad El artículo 17 de la Ley de Propiedad Horizontal establece como regla general la unanimidad para los acuerdos que afecten a la modificación del título constitutivo o a los estatutos de la comunidad. Claros ejemplos de supongan la modificación del título constitutivo son, la modificación de las cuotas de participación, la desafectación de elementos comunes o la segregación de pisos dentro de la propia comunidad. La Sentencia del Tribunal Supremo de fecha 5 de […]
Herencia en Juego: La Diferencia entre Desheredar y ‘Olvidar’ a un Hijo en el Testamento.
Un caso de éxito de Pi & Boluda. El testamento es la herramienta fundamental para decidir el destino de nuestro patrimonio. Sin embargo, su redacción e interpretación pueden dar lugar a complejos litigios familiares, especialmente cuando un heredero forzoso, como un hijo, no recibe lo que por ley podría corresponderle. ¿Qué ocurre si un testamento menciona a un hijo solo para excluirlo, pero lo hace con un aparente error? Este interrogante fue el núcleo de un reciente caso defendido con éxito por nuestro despacho, Pi & Boluda Abogados y Fiscalistas, […]
Redes sociales y derecho a la intimidad: Análisis de la Sentencia 122/2025
Análisis Doctrinal de la Sentencia nº 122/2025 de 16 de octubre de 2025: La Prevalencia del Derecho a la Intimidad frente a la actuación de un Cargo Público en Redes Sociales La Sentencia nº 122/2025 de 16 de octubre de 2025, dictada por la Sección Civil y de Instrucción del Tribunal de Instancia de Nules. Plaza nº 6, ofrece un análisis de notable interés doctrinal sobre la colisión de derechos fundamentales en el entorno digital, con la particularidad de que la intromisión es perpetrada por un cargo público. El núcleo del […]
Revocamos la liquidación efectuada por la Conselleria d’Hisenda i Administració pública realizada en el marco de una comprobación de valores del impuesto de transmisiones patrimoniales
Buenas noticias para dos clientes del despacho Pi & Boluda, Abogados y Fiscalistas, que se irán de vacaciones de verano, sabiendo que no tienen que pagar más dinero que el que ya declararon y pagaron en su momento. La historia se remonta a marzo de 2022, cuando estos clientes del despacho Pi & Boluda, Abogados y Fiscalistas, matrimonio, formalizaron un contrato de compraventa de un bien inmueble, por importe de 30.000,00 €, ingresando en las arcas públicas, el importe correspondiente por el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales declarado conforme al valor […]